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房贷还了一年多现在开发商说实际面积要大让补钱怎么办?
如题所述
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推荐答案 2014-05-16
根据《商品房销售管理办法》建设部88号令,第20条处理。你可以有以下选择:1、你可要求退房,开发商应30天内退款并付息给你。2、你不退房,你只承担增加3%面积的房款,即124*3%=3.72平米房款,其他你不用交。如果你对住房面积的大小有疑问,你可以请房管局的人来测量以下。并且查看下房产证里写的面积是多少,算算差额。.
简单来说,按照法律你可以对超过3%的部分不予支付。就补3平方的钱。
可以请专业的人来量房子的实际面际。
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办房产证时
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开发商
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房子贷款已还两年
现在
想退房可以吗?
答:
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我己将
房贷
还清
一年多
了,房产证因建筑商问题一直办不下来,找谁解决?
答:
开发商
。
房贷还
完,自动去开发商拿个登记表自己带上身份证,购房合同,还有交钱的发票到到市政府新区办证厅去解押,解了压到房管区办理房产证手续,如开发商收了代带房产手续费的,可以拿起发票去开发商售楼部去办退款手续。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在...
我买了房子将近一百万,
房贷还了一年多
!想要退房,违约金
多钱?
答:
你买的所有钱都给了
开发商
。你现在欠的是银行的钱。如果要出售,则不符合限购政策。代价很大,断供的代价也很大。您的契税、维护基金等如果要计算的话:房合同中载明的,按合同计算;协商不成的,按法定赔偿金的20%赔偿。根据民法典的规定,只有一方发生重大违约时,另一方才有权解除合同,要求其退还...
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