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换电梯业主需要重新给钱吗
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推荐答案 2022-09-26
电梯属于公共设施,归全体业主共有。通常来讲,小区电梯大修或更换,物业公司是不需要承担费用的,他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视不承担责任,物业公司就更不需要承担责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百七十三条__业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
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电梯更换需要业主
出钱吗
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法律主观:
一般来说,电梯维修业主是不用出钱的
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高层住宅楼的
电梯
用了20-30年后坏了
需要重新更换
谁出钱?
答:
应该由物业出面,
业主
签字,取出公共维修基金的预算款,这是开发商买房时,业主购房时一并交的维修基金费,好像是购房款的2%,这样用于建筑大修时的维修费。如果只维修
电梯
的话,就不涉及没有开放电梯的楼层楼户的公共维修基金。
换电梯需要业主
出钱吗
答:
换电梯业主
不应该出钱,如果在电梯公司承保时限内由电梯公司承担,如果不不承保时限闪电就可动用购房时所交大修基金来付款。
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