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民法典更换新电梯费用分摊
小区
电梯更换费用
谁出
答:
一般情况下,如果小区的电梯有物业公司维修或者保养的话,一般都有物业公司来承担
,如果修电梯的费用较高,可能就会需要用到附属设施的维修资金,这个时候需要经过2/3以上的业主同意才可以进行使用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金,应当经专有部...
更换新电梯
因底层
分摊
不公怎么维权?
答:
根据《中华人民共和国
民法典
》的相关规定,物业服务企业应当按照合同约定,为业主提供物业服务,保障业主的合法权益。如果物业服务企业
更换新电梯
导致底层
分摊
不公,业主可以通过以下途径维权:1.协商解决 业主可以与物业服务企业协商解决底层分摊不公的问题。在协商过程中,业主可以提出自己的意见和建议,物业服...
电梯
20年以后
更换
谁出钱
答:
这种情况更换由业主共同承担
。根据《民法典》第二百七十三条规定:业主对建筑物共有部分享有权利,承担义务。《上海市电梯安全管理办法》第十九条规定:业主是建筑物附属电梯的所有权人。所有权人,是当然的权利义务的承担者。
电梯
维修
费用分摊
的法律依据
答:
电梯费是属于物业管理费的一种,依据相关法律的规定,
房屋出租后,原则上由承租人承担物业费的支出,也可以由双方约定
。小区更换电梯的费用包括哪些1.电梯费:电梯的价格是比较高的,而且根据各个品牌不同、配置不同,其价格相差很大,以7层电梯为例,价格大约在6到20万元不等。2.电梯安装费:电梯与其...
物业收
电梯
维护费合理吗
答:
所以电梯维修收费或分摊到所属共有业主身上合理
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况...
民法典
对
电梯费
的规定
答:
电梯
的中修、大修和
更换
主体配件材料等,按照国家政策,可以从专项维修资金中列支
费用
。不再计入电梯日常收费。【法律依据】《中华人民共和国
民法典
》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并...
民法典电梯费
规定
答:
1.按家庭人数收费:每人每月最高10元;2.按建筑面积收费:每月每平方米不超过0.3元;3.12层及以上的高层住宅
电梯
:
收费标准
实行政府指导价;4.多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市场调节价;5.未实行物业管理的老旧住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费;6.企业自筹资金改造电梯...
换电梯
业主需要重新给钱吗
答:
通常来讲,小区电梯大修或更换,
物业公司是不需要承担费用的
,他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视不承担责任,物业公司就更不需要承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十三条__业主对建筑物专有部分以外的共有部分,...
民法典电梯费收费标准
答:
法律分析:按家庭人数收费:每人每月最高10元;按建筑面积收费:每月每平方米不超过0.3元;12层及以上的高层住宅
电梯
:
收费标准
实行政府指导价;多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市场调节价;未实行物业管理的老旧住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费;企业自筹资金改造电梯住宅楼:...
民法典
加装
电梯
规定
答:
共享
电梯
模式下,电梯的产权归建设方,业主想使用电梯,只要交使用费就可以。共享电梯模式下,建设方负责出资加装电梯和后续的维修、保养,对电梯企业来说,除了使用费可以用来收回投资,电梯广告也是一笔收入。【法律法规】《中华人民共和国
民法典
》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和...
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