房票可以卖给别人吗

Question

如题所述

Answer 1

房票可以卖给别人，不过在卖之前必须要进行实名登记备案。房票可指业主购买房子时所产生的一切票据，包括购房发票、完税证，用通俗的话讲就是拿着它你可以买房子。不得不承认这种制度充满了创新。
买房子要准备哪些预算
1、计算首付费用：现在大多数的购房者都是贷款购买的房子，如果是贷款买房的话，首付款这笔费用一定要提前准备好了。很多人对于首付款的计算都不太了解，其实这是跟购房者的情况以及当地的购房政策是由直接关系的，通常情况下，首付款需要准备房子成交价的三成，如果实在限购城市买房的话，首付比例就会高很多。
2、预留装修费用：新房中绝大部分都是毛坯房，如果你购买的是毛坯房的话，一般还需要预留装修房屋的费用，装修费用是一笔大支出，一定要提前准备好。如果你购买的是二手房，那就需要考虑房子日常的维修费用，虽然维修费用相对较低，但是零零总总的加起来也不是一笔小数目，如果要翻新二手房的话，翻新的费用也要另算。
3、计算养房费用：养房费用主要包括两方面，一方面是贷款买房之后每个月需要还的贷款，另一方面则是物业费、水电费等。商品房一旦售出，购房人便要开始负担房屋的一切支出，物业费的收取也是以面积为单位计算，房子越大，物业费就越多，一般一套标准的两居室就需要一两百的物业费，而水电费的话一个月基本上也有一两百。
4、计算各项税费：买房子还有一笔必不可少的费用，那就是购买房屋时需要交的税费，不管是购买新房还是二手房，购房税费必须考虑到购房预算之中，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。