房票能过户给别人吗

Question

如题所述

Answer 1

不可以过户；
一般来说在办理房地产转移登记过程中，需要当事人需提交身份证明、房地产买卖合同等资料即可，对于是否需要提交户口簿，国家并无强制性要求，有些地方要，有些地方不需要；
房屋产权过户手续应提交：
1、房屋权属登记申请表；
2、当事人双方有效身份证明（若当事人不能前来，需委托公证及代理人身份证原件、复印件）；
3、楼房分户图2份，独立栋房屋分丘图1份，分户图2份；
4、房屋转让合同；
5、房产证原件；
6、契税票原件。
综上所述，房票不可以过户给别人，只有房产证可以办理过户手续，房票不属于房屋上市交易的要件，房屋过户必要的材料有身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证、房屋核档证明等。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。