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顶账房怎么办房产证,要交多少税款?
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推荐答案 推荐于2017-05-30
一、私下顶账,就是房屋折价偿债。双方签订二手房买卖协议,房价扣除顶账部分
另外支付。
二、到房管登记部门办理手续,主要缴纳房屋总价款的0.5%缴纳契税,应当可以计算出来的。其它的小费用忽略。
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其他回答
第1个回答 2011-03-26
双方带相关证件到所在地房产管理部门进行转移登记,税分为:契税(各地根据房屋面积征收如:湖南永州144平米以上按收房屋价格的4%征收;144以下2%),销售不动产税,
房产部门非税收费:交易费,登记费
第2个回答 推荐于2020-01-27
您所述的顶账房,从法律意义上讲,系对方将房屋折价偿还债务。需要你们订立一个房屋折价偿债协议,依据偿债金额缴纳税款等,然后到房屋管理部门办理过户手续。
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能不能办房产证要根据具体的情况来看,比如说大产权的顶账房可以
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