津南区现在分为四大板块：辛庄双港、咸水沽、高教园、八里台天嘉湖板块。辛庄双港是距离市区最近的板块，目前在售的新楼盘有首创悦山郡，均价1.9W左右；咸水沽板块目前在售的楼盘有富力又一城、新城吾悦广场和世茂璀璨，均价在1.4-1.5W左右；高教园板块目前在售楼盘较多，均价在2W以上；八里台天嘉湖板块有天山龙玺、钱隆学府、融创星耀五洲，均价在1W左右。八里台区域距离市区较远，开车时间在50分钟左右，辛庄、咸水沽板块未来将开通地铁1号线延线直通市区，高教园和咸水沽板块的新城吾悦广场目前有正在建设中的地铁8号线，预计2022年开通。