丈夫去世了,妻子名下的房子可以直接卖吗,因为是婚后财产是不是要其他继承人同意才可以,比如丈夫的父母.

Question

如题所述

Answer 1

您好，如果房屋是夫妻共同财产，一般房屋是不能直接买卖的。如果是妻子婚前个人的财产，买卖是不受限制的。
如果该房屋是夫妻共同财产，那么丈夫去世后属于遗产。如果有遗嘱、遗赠或遗赠抚养协议，那么丈夫的份额按照书面协议进行处理。如果没有协议，那么需要进行法定继承。
首先应当在夫妻共同财产中将您的财产析出。再根据您男方的法定继承的人数进行分割。如果男方父母健在的，婚后有一个子女，那么您丈夫的份额就需要分成四份，男方父母、您和您孩子共同继承，一般继承份额均等。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
　　（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
　　（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百三十条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
　　对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
　　继承人协商同意的，也可以不均等。