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房产证是妻子名字丈夫去世
丈夫去世
房子
是妻子
的
名字
可以卖吗? -法律知识
答:
丈夫去世后,房子的产权默认归妻子所有,但前提是这个房产的确已经在妻子的名下登记成功
。如果妻子拥有合法的房产产权证明,就可以按照相关法律程序出售这个房产。当然,在房子售出前,需要考虑相关法律和政策的规定,如物业管理费、土地出让金、契税、个人所得税等问题。此外,如果丈夫在去世前曾经留下遗嘱,...
房产
夫妻共有
丈夫去世
了怎么更改成单独所有?
答:
您好,
您可以携相关材料前往当地的房地产登记中心办理手续更改为单独所有
。首先丈夫去世发生继承关系,如果丈夫留有遗嘱则一般情况下遗嘱优先,如无则发生法定继承,由第一顺位继承人:配偶、父母、子女共同继承。此时该房产上的权利关系是较为繁杂的,可能同时存在妻子、父母、子女多方的权利。其次,继承中各...
房产证
上只有一个人的
名字
卖房,配偶
去世
答:
法律分析:1、如果房子是婚后购买的,一般情况下,该
房产
属于夫妻共有财产,除非有特别的夫妻财产约定为一方的个人财产;2、
丈夫去世
,那么,丈夫的那部分就转化为他的遗产,所有的法定继承人都有继承权;3、丈夫的继承人具体包括:在世的父母,
妻子
,子女,他们有平等的继承权。法律依据:《中华人民共和...
房产证
日期是在
丈夫去世
后,还与丈夫有关吗?房产证写的
是妻子
的
名字
,妻...
答:
正常情况下与丈夫无关,妻子有完全产权
。因为房产证出证日期在丈夫去世后,而且写的也只是妻子的名字。如果有以下情况是还与去世的丈夫有关的:一、房产是夫妻共同申请的经济适用房、解困房、房改房。二、房产是夫妻原住房因拆迁后重新分配的回迁房。三、房产是夫妻共同签订合同购买的,但因种种原因耽误...
房产证
上是夫妻两个的
名字
,一方
去世
了,房产怎么办
答:
房产证
上是夫妻两个的
名字
,表明该房产为夫妻共同财产,一方
死后
,其中一半属死者配偶所有。另一半若有遗嘱,按遗嘱继承;若没有遗嘱的,按法定继承。变更房产流程:一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证,...
丈夫去世房产证
怎么变更
妻子名
下
答:
丈夫去世房产证
变更
妻子名
下的方法如下:1、拥有房产继承权的配偶,本人带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要现场放弃继承权;2、办理继承公证后,上面的人带上上面所有资料及公证书原件,到房管局办理房产继承过户。法律依据:《...
房产证
只有我的
名字
,现配偶巳
去世
,要出卖需要哪些证件?
答:
对于
房产
属于夫妻双方的情况,需要对属于
去世
方的那部分房产权益进行继承,可以由在世配偶继承,也可以顺位由第一继承人继承,第一继承人有配偶、子女和父母。如果确定由配偶继承,则需要去世方的父母和夫妻双方的子女办理放弃继承的公证,再由配偶办理继承的公证,使房屋的产权得到落实。如若不是配偶继承,...
丈夫死后
夫妻
名
下
房产
更名变更流程
答:
综上所述,
房产证
夫妻两人
名字
,一方
去世
变更需要携带继承权公证书、
房产所有权证
、结婚证等材料到房管局办理房产所有权转移登记手续。【法律依据】:《中华人民共和国公证法》 第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及...
房产证
上是夫妻的
名字
,
丈夫死了
答:
为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。 一、
房产证
上写夫妻
名字
有一方死亡 房产证上是夫妻两个人的名字,表明该房产为夫妻共同拥有财产,夫妻一方
去世
,其中去世一方的房产属于在世的另一方所有,即死者配偶拥有。去世一方若有遗嘱,按遗嘱继承;若没有遗嘱的,按法...
房产证
夫妻双方
名字
一方死亡,能否过户给子女
答:
不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房;2、业主健在,有民事行为能力;3、过户双方自愿,或是按法定的程序。综上所述,
房产证
夫妻双方
名字
一方死亡,能否过户给子女视情况而定,如果该财产属于活着的一方所有,活着的一方可以任意处置;如果该财产属于
去世
的一方所有、共同共有或者去世的方占有该房产...
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