买房交了首付,银行流水不够怎么办?

如题所述

一、买房交了首付,银行流水不够怎么办?

1.自制银行流水

如果大家的工资是现发的话,就不存在固定的银行流水了,这个时候大家就可以自制银行流水了。大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。

2.增加父母为共同还款人

如果说增加父母作为共同还款人的话,也是可以更加轻松的获取贷款的。这种方法的手续比较简单,贷款人只需要与其父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以轻松添加父母为共同还款人了。

但要注意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说,周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款;不过,有些银行最高可以放宽到65周岁。

3.不定期存取

把可用金额汇入同一张卡,不定期存取。这个方法主要适用于那些资金比较分散的个体户经营者,每月不定期从卡中存取一部份现金,连续操作几个月,那么也就在银行流水下留下了痕迹,这样就可以以每月有隐性收入为由,向贷款机构争取。

但是,需要注意的是,严谨的银行通常都不予认可,只有部分贷款公司或投资公司等非银行贷款机构,才能够接受。

4.提供担保证明

目前最常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款,但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明,工作、收入证明,房产评估报告,(拟抵押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。

5.提高首付

这是最后一种方法,如果银行流水无法满足要求,又不能提供其他财产证明的话,只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围内。

二、买房交了首付,银行流水不够怎么办

其实可以通过以下办法
1、增加共同贷款人
对于已婚人士,如果银行流水不够,可以把夫妻双方的银行流水即可。
2、一次性大额存款
可以往银行卡中一次性存入大额存款,提供财力证明,证明自己的还款能力。你还可以向明,比如房产、汽车、基金、大
3、提供担保证明
提供有效的担保证明,比如房够,丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款,愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明,如果能证也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水,前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可银行。
5、自己做足流水
很多人不知道,银行流水其实是进进出出都算的!所以,经常往准备打印流水的银行卡里转账、转出,频繁交易不定时不定金额,通过银行卡、ATM、柜台、手机APP、支付宝、微信互相转来转去,很快你的银行流水就够了。
一般而言,每天交易5、6次,每次几千、上万的流通,你的银行流水很快就会符合要求。当然,这个时候最缺的就是时间,所以最好是在看房的过程中就开始着手做。
6、提高首付比例
这点不用多说,多出一点首付,说不定你的银行流水就够了。

三、买房流水不够怎么办

1、请工作单位开具收入证明。有些朋友的收入并非全部通过银行,而是现金收入。因此,大家可以请自己所在的公司单位为自己开具收入证明,证明自己的收入能够达到房贷月供的2倍以上。2、增加共同还款人。在自身银行流水不够的情况下,可以请父母作为自己的共同还款人。在办理的时候,请父母携带身份证、结婚证等一起办理即可。不过,父母的年龄超过65周岁的话,就无法申请了。3、提供担保。大家可以向担保公司支付一定的担保费用,请担保公司为自己提供担保。4、提高首付。在流水不足的情况下,大家选择提高在自己的房贷首付比例,降低每月的还款额。5、一次性存入大额资金。如果大家能在还款账户中一次性存入几十万元的大额资金。那么也可以向银行证明自己有足够的还款能力。6、延长还款期。如果大家能够将还款期适当延期,那么也可以弥补房贷流水不够的问题。7、用纳税证明代替。如果大家有足够多的纳税证明,那么也可以用纳税证明来代替。

四、买房子付了首付后,发现银行流水不够怎么办

若是通过我行办理贷款,关于流水的要求,建议您直接联系贷款经办行进一步核实。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2024-07-03
买房时交了首付,但银行流水不足是许多购房者可能遇到的问题。首先,银行流水是银行审核贷款的重要依据之一,它反映了申请人的经济状况和还款能力。如果银行流水不足,可能会影响贷款的审批。
1、了解银行要求:首先,需要了解贷款银行对流水的具体要求,包括最低金额、持续时间等。不同银行可能有不同的标准。
2、补充材料:如果银行流水不足,可以尝试提供其他补充材料来证明还款能力,比如其他收入证明、资产证明等。
3、调整贷款方案:考虑调整贷款方案,比如延长贷款期限,降低每月还款额,以减轻银行对流水的依赖。
4、增加共同还款人:如果可能,可以增加共同还款人,比如配偶或直系亲属,他们的银行流水可以作为补充。
5、提高首付比例:提高首付比例,减少贷款金额,这样银行对流水的要求可能会降低。
6、咨询专业人士:在处理这类问题时,咨询专业的贷款顾问或律师,他们可以提供更专业的建议和解决方案。
7、考虑其他金融机构:如果当前银行的贷款条件无法满足,可以考虑其他金融机构的贷款产品,了解他们的审核标准。
最后,购房是一个复杂的决策过程,涉及多方面的考量。在遇到问题时,积极寻求解决方案,并与银行或专业人士沟通,是解决问题的关键。通过上述步骤,可以更有效地应对银行流水不足的问题。本回答被网友采纳
相似回答