山西老家农村宅基地拆迁建小区,如何算补偿房面积.另我家现父亲在农村,兄弟俩在外当兵均已婚,母亲为教师.

老家院子是327.3平米,北房5间面积126,西房20多平米,其他还有厕所和树林等,是按户口补偿还是按面积,如何计算,请高人指点,有重赏!

推荐答案 2011-05-04

您好，因为您的拆迁土地为宅基地，拆迁补偿是按照您的土地上的建筑，地上附属物来分类的。
您的地上建筑为：北房5间面积126,西房20多平米，实际补偿费用就是按照您的房屋价值与您的受影响产权人口来做综合计算。您可以选择实行货币补偿，或者是申请房屋产权调换。
您的地上附属物为：树林。如果有池塘、花圃这样的也可以算入地上附属物。

以上的补偿应该按照您所在地乡政府下发的拆迁补偿标准来计算的，具体需要您到乡政府或者拆迁办寻求帮助。

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其他回答

第1个回答 2011-05-04

这没个准度，看开发商怎么给你了，不过一般不会低于国家规定的当地补偿。

第2个回答 2011-05-05

这个都是按当地的拆迁置换规定办理的！有的是原还原的，不够的还是要补交的，你是山西哪里的？

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