政府对农村房屋的拆迁是强制性的吗

Question

我家在农村，前不久，政府因为修建公路已经征收了我家的农田；现在因为商业开发又要对我们整个村里的房屋进行拆迁，因为拆迁补偿没有达成协议，经常挨家挨户进行骚扰，甚至威胁恐吓，我们村现在有近三分之一的人已经签字盖章，但还有一部分人没有签字，像我们这种情况该如何维护自身的合法权益？

Answer 1

第一、看补偿协议是否合理如果合理可以签订补偿协议。根据地区的拆迁政策如果早签可能会有相关的鼓励政策。

第二、补偿协议不合理则一定不能签字，签字后就代表对协议的认可，维权会比较被动。

第三、经常挨家挨户进行骚扰，甚至威胁恐吓，这是违法行为可以报警留证。可以向其上级申请行政复议或直接去法院起诉。

因为拆迁涉及的法律知识比较专业复杂，维权技巧性很强，建议您聘请专业拆迁律师介入维权。

扩展资料：

第六条征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：

（一）明显缺乏事实根据；

（二）明显缺乏法律、法规依据；

（三）明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障；

（四）明显违反行政目的，严重损害公共利益；

（五）严重违反法定程序或者正当程序；

（六）超越职权；

（七）法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

人民法院裁定不准予执行的，应当说明理由，并在五日内将裁定送达申请机关。

第七条申请机关对不准予执行的裁定有异议的，可以自收到裁定之日起十五日内向上一级人民法院申请复议，上一级人民法院应当自收到复议申请之日起三十日内作出裁定。

第八条人民法院裁定准予执行的，应当在五日内将裁定送达申请机关和被执行人，并可以根据实际情况建议申请机关依法采取必要措施，保障征收与补偿活动顺利实施。

第九条人民法院裁定准予执行的，一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。

参考资料来源：百度百科-强制拆迁

Answer 2

第一、看补偿协议是否合理如果合理可以签订补偿协议。根据地区的拆迁政策如果早签可能会有相关的鼓励政策。
第二、补偿协议不合理则一定不能签字，签字后就代表对协议的认可，维权会比较被动。
第三、经常挨家挨户进行骚扰，甚至威胁恐吓，这是违法行为可以报警留证。可以向其上级申请行政复议或直接去法院起诉。
因为拆迁涉及的法律知识比较专业复杂，维权技巧性很强，建议您聘请专业拆迁律师介入维权本回答被网友采纳

Answer 3

农村房屋征收征收人应当和房屋所有人达成拆迁补偿协议，达成拆迁补偿协议后一方不履行协议的可以到法院提起民事诉讼。法院判决后可以强制执行。现在还没有法律法规规定农村房屋征收可以行政强制拆迁，所以他们才经常挨家挨户进行骚扰，甚至威胁恐吓，迫使你签协议。一旦签订了协议，就形成了民法上的合同关系，你不按照协议搬迁，他们可以到法院起诉你，当然他们不履行协议给你补偿，你也可以起诉他们。如果是城市国有土地上的房屋征收，达不成拆迁补偿协议，政府可以公布补偿决定，房屋所有人不提起行政诉讼也不搬迁的，政府可以强制搬迁。

Answer 4

北京拆迁律师贾启华，你好，国家因公共利益需要征收是具有墙制性的，但是这也不代表着就能违法拆除房屋，所以如果遇到违法拆迁的情况，建议采取法律措施

Answer 5

你好，农村房屋被违法拆除时应及时地采取法律措施来维护自己的合法权益。