自建房有房产证，再买房算不算第二套房

Question

如题所述

Answer 1

自建房有房产证，再买房肯定是算第二套房的。。。
不管你是自建、合建、遗产过户或别人赠送的，只要房产证是你的名字，就是你的产权（包括夫妻），如果在需要购房就是按第二套房算。

Answer 2

各地规定不同，北京是认房也认贷，即名下有房或以前买房贷过款，再买就算第二套。