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第二套房办理房产证
办理二套房房产证
费用需要哪些?
答:
办理二套房房产证的费用主要包括以下几个部分:1. 工本费:每份房产证的工本费为80元
,共有权证费为20元/本。2. 契税:根据买方是否首次购房以及房屋面积,契税的缴纳比例有所不同:- 买方首次购房,房屋面积在90平方米以下的,按1%缴纳契税。- 买方首次购房,房屋面积在90平方米以上(含90平)至...
二套房办房产证
费用
答:
房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2
、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价乘以5.5%(
房产证
未满5年的...
二套房办房产证
需要多少钱
答:
二套房办理房产证费用如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%
,买方;3、契税评估额3%,买方缴纳、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;4、交易费6/平方,双方、工本费80元,买方;5、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减免。办房产证流程都些什么办房产证流程如...
二套房办理房产证
怎么收税的
答:
法律主观:
二套房子办房产证1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收
; 非普通住宅 或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44...
第二套房办房产证
需要多少钱?
答:
二套房办理房产证需要契税,印花税,工本费等等
,跟办理首套房的房产证是差不多的,只不过是二套房的契税是总房款的3%。90平米-144平米的税率是2%;超过144平米的税率是4%。还有就是若购买的是二手房,交易费6元/平米,房屋登记费80元/本,契税同上。未满五年的房产过户,还需缴纳地税(卖方缴纳)以上价格...
第二套房房产证
费用一般多少?
答:
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2
、其它
房产
建筑面积500(含500)_以下的每宗200元,500——1000_的为300元,1000——2000_的为500元,2000——5000_的为800元,5000_以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“...
第二套房办理房产证
需要多少费用?
视频时间 01:58
第二套房房产证办理
费用
答:
法律分析:
二套房办理房产证
费用大约有7种,如下、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额3%,买方缴纳、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%...
二套房办房产证
需要多少钱?
答:
第二套房办房产证
与第一套房办理房产证没什么不同,只不过在交税的时候不一样,首套普通住宅90平以下,首套房契税1%,90-140平以下,首套房契税1.5%,二套都是3%,非普通住宅140平(含)以上,首套房契税3%,二套房契税3%。
二套房办房产证
需要多少钱?
答:
1、
二套房
,契税缴纳的税率是房屋总价的4%;2、名下无房但有卖房交易记录,经档案查询(未婚的查询个人名下,已婚的查询夫妻双方),名下无房的如买房,则为首次购房,购买90平米以下的税率是1%;3、90平米-144平米的税率是2%;超过144平米的税率是4%。4、若购买的是二手房,交易费6元/平米,...
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