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我买了套二手房,已过户,但原户主没有办理土地证,我要怎样办理土地证呢?还需要原户主去吗?
如题所述
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其他回答
第1个回答 2016-08-04
现在不办土地证了,
直接不动产登记证了。
第2个回答 2016-08-04
请问您买的是不是私人性质的房子呢
追问
就是普通的商品房
追答
您商品房的评估价7层做抵押可贷款
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...
证过户了,土地证还没办
出来,如果自己去
办理需要
什么手续
答:
房产证办理需要前往当地房屋管理局办理,需要提交相应的资料
。房地产登记一般分为五个程序:登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。土地证办理需要买卖双方一起携带新房产证、土地使用证、身份证、契税完税证明的原件及复印件去市行政服务房产交易中心窗口办理。现土地证主要有三种,即国有土地...
二手房有房产证没有土地证我买了
该怎么办
答:
购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,
当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户,买了房没有土地证的话可以补办土地证
。土地证办理程序如下:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用...
买了套二手房,
产权
已经过户,但原
房主
没有土地证,
请问我是否能
办理土地证
...
答:
要等到土地证办下来了才能办理过户,到时需要原房主配合
。需要所要出售房屋的房屋产权证原件、双方法定代表人身份证原件、原国有土地使用证原件,还要有房屋的契税发票以及买卖双方的手戳,
二手房过户
后发现
没有土地证
答:
购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,
当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户
。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的...
请问
我买
的
二手房办理了房产证过户没有办理土地证过户,
现在想办应如...
答:
凭已经领取的
房产证
和契税凭证以及原
土地证,
到国土局办理。如果土地是出让的,只需手续费;如果是划拨的,要缴纳一笔土地出让金(地价的3%,各地有差别)。
...
房产证过户了,土地证
没下来,到时候
办理土地证还需要原
房主出面还是...
答:
原房产
有
土地证,过户
非常简单,需提供买卖双方协议(复印件留存)、买卖双方夫妻身份证、结婚证(复印件留存),就可以到土地部门
办理,
时间也很短。本身
没有土地证,
那基本上就没希望了。房屋维修基金是一个很笼统的概念,理论上的用途和实际作用没多少关系。基本指望不上,不用管他。
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