买的二手房没有办理土地证，但是房产证已经过户，找不到原户主该怎么

买的二手房没有办理土地证，但是房产证已经过户，找不到原户主该怎么办里

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第1个回答 2016-09-06

带着产权证自己去办办看吧

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我家房子,原户主找不到了怎么过户啊?答：联系不到原房主不符合到房管局办理过户的条件，无法在房管局办理过户。土地证过户找不到原户主的，最好的办法是向法院起诉，法院判决后，申请强制执行，由法院制发《协助执行通知书》，再向土地登记部门申请办理过户登记。土地证的过户，必须有原产权人（原户主）的配合协助，没有原产权人协助的，土地登...

二手房买了好几年了,房产证过户了,土地证没过户,找不到原房主了怎?答：你这种情况去公安机关寻求一下帮助。最起码备个案，以后真有纠纷的情况下。你也好说一些，因为毕竟找不到他人了。法律上应该能给你一个说法的。

找不到原房主的房怎么过户答：法律分析：联系不到原房主不符合到房管局办理过户的条件,无法在房管局办理过户。土地证过户找不到原户主的，最好的办法是向法院起诉，法院判决后，申请强制执行,由法院制发《协助执行通知书》，再向土地登记部门申请办理过户登记。法律依据：《房屋登记办法》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法...

...房产证已经过户我的名字了,但土地证还是原户主的,现在原户主找不到...答：需要找到原房主，由他持有身份证，户口本，土地证，你需要身份证，户口本，婚姻状况证明，你的房产证，契税证明和购房合同，付款票据。你俩一起到土地局，申请办理注销老土地证，申请办理你名字新土地证。

十年前买的二手房,房产证过户了,土地证没有过户,原户主找不到了怎么...答：不存在这个问题，因为先要有土地使用权证才能办理房产证，如果办理了房产证，说明土地使用权证已经办理，可以进行二手房交易了。因此不存在土地证过户的问题。

土地证过户联系不上原房主答：对于土地证过户找不到原户主的情况，一般可以向法院起诉，法院判决后，申请强制执行，由法院制发《协助执行通知书》，再向土地登记部门申请办理过户登记。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十九条...

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