业主在开发商隐瞒不具备房屋测绘报告情况下收房有效吗？

Question

如题所述

Answer 1

在一般情况下，业主在开发商隐瞒不具备房屋测绘报告的情况下收房是有效的。然而，这取决于当地法律和合同条款的规定。以下是一般情况下的解释：
1. 法律规定：在某些国家或地区，法律可能要求开发商提供房屋测绘报告或其他相关文件给业主。如果开发商故意隐瞒这些信息，业主可能有权要求返还房款或寻求其他法律救济。
2. 合同条款：购房合同通常会规定开发商应提供的文件和信息。如果合同明确要求开发商提供房屋测绘报告，并且开发商未履行该义务，业主可能可以依据合同要求追究开发商的责任。
3. 证明权益：房屋测绘报告可以帮助业主确保房屋的面积、结构和边界等方面的准确性。如果没有测绘报告，业主可能无法证明自己的权益，例如在出售或出租房屋时可能会遇到问题。
总的来说，业主在开发商隐瞒房屋测绘报告的情况下收房是有效的，但具体情况需要考虑当地法律和合同条款的规定。如果业主发现开发商故意隐瞒相关信息，建议咨询专业律师以了解自己的权益和可行的法律救济措施。

Answer 2

业主在开发商隐瞒不具备房屋测绘报告情况下收房无效！
1、一般情况下，开发商在向买受人交付商品房时会同时出具和提供房屋实测面积的测绘报告。但如果开发商未提供的，买受人可以据此拒绝收受房屋。因此，如果开发商隐瞒不具备房屋测绘报告情况下收房，业主可以拒绝收房，并追究违约责任。
2、如果买受人在不知情的情况下已办理收房手续，同样可以据此向当地房管部门和法院主张自己的权利。
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