新农村改造的房子，能买吗？

新农村改造的房子，能买吗？我不是村民，是浦江城镇户口，能买吗？浦江大蹊那边的房子，要70w。我打算自住，不知能不能买，有风险吗？

举报该问题

推荐答案 2013-12-15

可以买，但风险较大，农村的房子土地属于集体土地，不是本行政村的人是不可以买的，旧村改造后，通过村向国土部门申请，可以将集体土地转为国有划拨土地，钻为国有划拨土地后就可以进入市场买卖了，不过过户费用比较高，要补交100%的土地出让金才可以过户，这样过户后就是国有出让土地了。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://66.wendadaohang.com/zd/Uxspiispvx9s92p2DD.html

第1个回答 2013-12-15

可以买.但你是居民,买来后要把房子搬走,土地还给村民.

相似回答

新农村改造的房子,能买吗?答：可以买，但风险较大，农村的房子土地属于集体土地，不是本行政村的人是不可以买的，旧村改造后，通过村向国土部门申请，可以将集体土地转为国有划拨土地，钻为国有划拨土地后就可以进入市场买卖了，不过过户费用比较高，要补交100%的土地出让金才可以过户，这样过户后就是国有出让土地了。

新农村房屋可以买卖吗答：新农村房屋可以买卖。农村房子可以在村集体经济组织成员之间买卖。但是不包括宅基地的所有权。法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民。购买方存在两种情况：1、集体经济组织内部成员又分三种具体情况：一是本身已有宅基地，...

新农村建设房屋能买吗?视频时间 01:44

新农村房屋可以买卖,能过户吗?答：可以。《房屋转让过户的规定》对其有相应的规定：第三条投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审...

新农村房屋改建房是否可以买卖答：《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。可见，农村村民买卖、出租房屋并无法律的禁止性规定，只是出卖后不能再申请宅基地而已。关于宅基地上住房转让的审批权尚未见明确的法律规定。1986年《土地管理法》第38条规定，“农村居民建住宅，使用原有...

农村自建房可以进行买卖吗?买卖时需要注意哪些问题?答：农村自建房可以进行买卖，但是在买卖的时候要注意将地基上，房子的结构问题要全面的了解好，同时产权问题都要清楚。

大家正在搜

农村的房子可以买卖吗 2019新农村改造村庄新农村房子新农村房子图片新农村建设房子图片农村最新房子款式新农村小区有房产证吗新农村改造新农村改造政策

新农村建设的房子可以买卖么

新农村建设的房屋能买吗？

新农村房屋改建房是否可以买卖

农村改造的房子可以买卖吗

新农村建设的房子能不能对村外人卖？

新农村改造的楼房城市户口7能买此房吗？

新农村建设的楼房可以卖吗

买新农村建设的楼房有个人房产证。请问属于小产权房吗？以后可以...