买一套二手房，房产证已经过户，土地证原房主没有办理过，我办理土地证需要什么手续？需要多少钱，需要原

买一套二手房，房产证已经过户，土地证原房主没有办理过，我办理土地证需要什么手续？需要多少钱，需要原房主本人去吗？

推荐答案 2014-12-18

如果原房主一开始就没有办理土地证，你就可以凭过户给你的房产证以及身份证户口本，购房合同，直接去土地部门办理你姓名土地证，
如果原房主以前办理过，必须你和他一起到土地部门，先注销他的姓名土地证，在办理你的姓名土地证。
还有就是要弄明白原房主没有土地证原因，如果是安置房产，或是其他划拨土地，那么～你需要缴纳土地出让金，才可以办理你的土地证。

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其他回答

第1个回答 2014-12-06

其实你不需要办理土地证的，现在的楼盘土地证都是集体的，没有分割，只要过了户，就可以了本回答被网友采纳

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