法律分析：首先，如果在合同到期之后，你不想在续租，那应该在合同上的到期时间，提前一个月的时候就告知房东，让房东有时间找下一个租客。一般情况下，大家和房东签订的租房合同里面都包含了这一点，但大家往往都会忽略掉，这样到最后很可能被房东要求赔偿，毕竟违约的是你。如果在合约到期日期的最后几天才告诉房东自己不再续租了，那房东几天之内很难找到新的租客，万一找租客的麻烦，就会导致产生一些不必要的经济损失。其次，退租的时候大家记得要把房间收拾干净，一般房东把钥匙给你的时候，房子都是干净的，因此如果临走之前交钥匙的时候，房东发现房间很乱，万一不高兴可能会克扣大家的保证金。在条件允许的情况下，大家尽量还是把房子打扫得干净一些，这也是素质的体现。除了卫生之外，还要注意房间内的设施是否正常，如果房东的配套设施被损坏，房东也会要求大家照价赔偿的，所以大家在退房之前最好可以提前检查一下，一旦发现有损坏的房屋设施，要及时告诉房东，该赔偿还是要赔偿的。
法律依据：《中华人民共和国合同法》 第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。