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与开发商签订的物业公司更换法人未通知业主,也未重新与业主签合同,继续服务这合法吗?
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第1个回答 2020-11-03
物业公司接管新楼盘3年后,小区可依照组织法成立业主委员会,有权决定当下物业公司是否继续服务,或终止服务,然在法律规定的物业服务首期内,物业公司内部的人事变动或物业性质的增减,均与小区住户无关。
第2个回答 2020-11-03
你说的这件事情根本不存在,都不符合法律规定、你以为开发商及物业公司都是文氓不懂法吗?
追问
这是真实发生的事,请问业主有权拒绝应变更法人后的物业费吗?
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答:
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?
答:
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物业服务合同
之下的契约关系。物业公司内部事务的变更,只要不违反公司法
,业主
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前期
物业合同未
到期
开发商更换物业公司
是否需要
与业主签订服务合同
?
答:
前期
物业合同未
到期
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前期
物业
在首届业委会成立后,不与业委会
签合同继续服务
收费
合法
吗?
答:
业委会如果觉得需要
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可以召开业主大会,对是否更换物业进行业主投票,超过50%
的业主
同意,可以启动更换物业的程序。如果
没有这个
打算,可以等前期物业管理合同到期后,再决定是否同原物业续约或更换新物业。按照《物业管理条例》中的规定,业委会可以在前期物业管理合同到期前同
物业重新
签约,但...
新
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还用
重新和业主签合同
吗?
没
重签合同可以不交物业费...
答:
但没重签合同不可以不交物业费。业主应当根据
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未签订物业合同
或
物业公司未
提供资质证明,业主也不可以拒交物业费。法律分析即使
没有重新签订合同,业主
也应继续交物业费。根据相关法律的规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间
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