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房产税来了,买的别墅怎么缴税
如题所述
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推荐答案 2018-07-20
1、土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加(拼)小高层”等都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不属于别墅。
2、交税情况
契税:房款的3% ;
印花税:房款的0.05% ;
交易费:3元/平方米;
测绘费:按各区具体规定 ;
权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
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重庆独栋
别墅
每年
怎么上税
答:
法律分析:1.重庆房产税的征税对象包括:对于独栋别墅,不管存量房还是增量房,均要征税
;对于房价达到当地均价两倍以上的高档公寓也将征税;此外,对于在重庆无户口、无工作、无投资的三无人员在重庆所购房产,购买两套以上住房的从第二套开始要征收房产税。2.关于房产税的税率,对于房价达到当地均价2倍至3...
别墅
和普通住宅的税收有什么区别?
答:
在转售普通住宅时需要缴纳个人所得税1%,别墅缴纳的个人所得税是1.5%,同时还需要加征5%的增值税
。三、别墅和普通住宅其他规费的区别 转售时别墅需要缴纳登记费80元/套,交易手续费2.5元/平方,抵押登记费80元/套,配图费25元/套,权证印5元/套,而普通住宅不需要。参考资料来源:百度百科-房...
联排
别墅
契税交多少
答:
面积超过140平方米的,按3%缴纳
。个人所得税:售房者取得房屋产权未满5年出售的,按房屋部分的20%缴纳,或者按房价的1%缴;房屋产权已满5年的,免征个税。二手房别墅所缴税的种类和额度有所不同。在实践中,买卖双方需要缴交的税种也会有所不同。根据我国相关法律法规的规定,对于济南的购房者来说,...
买房需要交哪些税
答:
买房需要交的税如下:
1、契税,别墅类房屋缴纳4%契税,普通住房要交1.5%,90平米以下要交1%
;2、印花税,印花税是一种很古老的税种,买卖双方均缴纳房屋价款的0.05%;3、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%;4、维修费,维修费包括房屋设施的维修,维修费的数额为房款的2%。买房子的手续...
第一套
别墅
要交
房产税
吗
答:
法律分析:需要缴纳。对个人
购买
家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上...
想问商业
别墅
也要交
房产税
吗
答:
商业地产需要交
房产税,
所以买商业
别墅
需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税税率:(1)从价计税:1.2%(2)从租计税:12%(个人按市场价格出租的居民住房
,房产税
暂减按4%的税率征收)。
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