房子租出去要注意什么？怎么签合同？怎么选房客？

Question

如题所述

Answer 1

1.房东要查看房客的身份证，并复印留底。2、签订好租房合同，并根据屋内的设备情况，收取一定的押金。3、确定租房人租房的用途，防止房客利用房子做违法犯罪的事情。4、在水费、电费、燃气费等其他费用必须做好明确的分配。5、要不定期地检查房子和房内设施，防止因屋内设施损坏，而给房客的人身安全造成伤害，减少自己的损失。

二、租房需要注意的地方有哪些

1、首先出租方与租赁方需要签订房屋租赁合同。

2、房东需要查看房客的身份证，并保留一份身份证复印件做为合同的附件。

3、租房者需要查看该房屋的房产权，以及房东的身份证，查看房东是否与房产证上的姓名一致，并保留一份复印件做为合同的附件。

4、检查合同中房东的签名是否与产权证上的产权人相同，如果不一样的话，需有房屋产权人提供的代理委托书。

5、在办理租房合同时，需要房东出示同意出租房屋的证明。

6、如果房东要求租客支付定金的，需要查看以上所有证件，一般情况下定金的金额不会超过月租金的一半。

7、办理出租登记手续需要注意，出租人与承租人的姓名、证件种类、手机号码、住所的地址，实际住房人员的姓名与身份证件号、户籍地等。出租房屋的基本情况、租金的金额与支付和租房的期限。房屋权属证书或者房屋的来源证明。本市规定的其他内容。

Answer 2

房租出去你需要复制固定设施损坏你需要维修比如暖气，水管，合同需要标注屋内设备比如电视空调热水器，水电煤气的表数，还有押金收一个月的，写明租房人的身份证电话等

Answer 3

房子租出去也要注意什么，怎么签合同，怎么选房客。我认为房子租出去。签合同的时候一定要写明。屋里的设施不行，不能破坏。如果屋里的设施坏的话，肯定要从押金里面扣钱。选房客也应该选一个比较爱干净租房客。

Answer 4

房子租出去要注意用电安全，租金，租客卫生情况。 合同找个模板把你房子里有的东西都写上，约定好租金押金，付款情况。房客尽量选择夫妻居家，不要单独租给合租的，这种人不讲卫生。

Answer 5

房子租出去要注意用电安全，租金，租客卫生情况。 合同找个模板把你房子里有的东西都写上，约定好租金押金，付款情况。房客尽量选择夫妻居家，不要单独租给合租的，比较不讲卫生