交房未入住，需要除了缴纳物业费，还要交别的费用吗？

Question

房屋2021交房没有入住除了需要交物业费还要交别的费用吗？物业让我交基本热费和垃圾费，还有电梯费还有公摊电费。和物业费。

Answer 1

交房未入住，除了缴纳物业费，根据不同地区和具体合同条款，还可能需要缴纳其他费用。
比如在一些地区，如果房屋未入住，那么原则上物业服务费应由开发建设单位全额缴纳，业主不需要缴纳任何费用。然而，对于某些已经交给业主但业主未居住的情况，一些地方可能会有特别规定。例如，陕西区域按照业主报备之日起，物业服务费按照总金额的70%收取，电梯费、垃圾费不给予减免，全额收取。
此外，如果由于某些原因无法如期入住，可能需要缴纳一些违约金或者是提前解约费用，具体金额和比例会因合同条款而异。同时，如果房屋交给业主后未入住，但还需缴纳停车费等日常费用。
以上各项费用的缴纳情况，建议以自身情况咨询当地相关部门或者机构获取明确信息。

Answer 2

根据不同的国家和地区以及具体的合同条款，可能会有不同的规定。但通常情况下，如果你已经签订了购房合同并且交了首付款，但是由于某些原因无法如期入住，你需要缴纳的费用可能包括物业管理费、停车费等日常费用。此外，还可能需要缴纳一些违约金或者是提前解约费用，具体金额和比例也会因合同条款而异。
如果你有疑问或者需要确认具体的费用情况，建议你查看购房合同中的条款或者咨询当地的房地产法律专业人士。

Answer 3

根据具体情况而定。一般来说，如果交房未入住，除了物业费以外，还需要缴纳一些相关费用，例如：停车费、水电气费、燃气费等。具体需要缴纳哪些费用，可以咨询房产开发商或物业公司。

Answer 4

一般情况下，交房但未入住的情况下，需要交纳的费用包括物业费、基础维护费、公共照明费等，具体费用标准可能因地区和开发商的不同而有所不同。物业费一般包括物业管理费、垃圾清运费、水费、电费、保安费等。基础维护费一般包括绿化、道路、消防等设施的维护费用。公共照明费包括楼道、公共场所的照明费用。电梯费也是需要缴纳的，它包括电梯的运行费用和维护费用。具体情况可以查一下当地的相关法规和开发商提供的规定。