欠钱不还是否可以起诉法院强制执行拍卖对方房产抵债？

Question

张三借给李四一笔巨款，现在想要回，但李四银行名下没钱，以此为由拒不还钱。
张三向法院起诉，申请将李四名下的一套房产进行拍卖抵债，但李四以此房虽然在自己名下，而实际是帮助王五购买的房产，并出具了当年王五给李四银行转账的证据。
核心问题：张三可以提出申请，但是法院如果以王五的情况，而提出“案外有案”，不执行强行判决又当如何？如果王五确实能证明房子就是他出钱买的，可以要回房子，又当如何执行？
综上，法院是否能将李四名下此房产强制执行拍卖？
听说还要根据时间顺序排判定？
张三怎样才能通过法律途径，执行房子的拍卖，保障自己的权益？依据相关的法律法规是什么？

Answer 1

根据中国相关法律法规，欠债不还可以向法院起诉并申请强制执行对方房产进行拍卖抵债。然而，在张三起诉李四并申请强制执行拍卖房产抵债时，李四可能会以该房产实际上是帮助王五购买而非自己所有为由提出异议。此时，可以从以下几点进行详细说明：
1. 李四作为借款人，拒不归还借款，构成民事债务纠纷。张三作为债权人有权向法院提起诉讼，要求追收债务。
2. 法院在审理此案时，应该以查明真相为目标。虽然李四声称该房产属于王五所有，并提供了转账证据，但法院需要综合考虑各种证据来判断该房产的归属问题。如能确凿证明王五用自己的资金购买该房产，则法院可能会判定该房产并非李四的财产。
3. 如果法院认定王五确实是该房产的真实购买人，那么李四没有拥有该房产的权利，也无法将其用以抵债。法院可能会因为存在"案外有案"的情况，不执行强制判决。
综上所述，在起诉李四申请强制执行拍卖房产抵债时，法院需要审核相关证据，按照时间顺序排判定，综合考虑各种情况判断该房产的归属问题。如果张三能提供确凿证据证明房产属于李四名下且可以用于抵债，法院有权将李四名下的房产强制执行拍卖，以保障张三的合法权益。
扩展资料：
根据中华人民共和国民事诉讼法第二百五十七条，债务人因不履行财产给付义务被判决强制执行的，债权人可以申请将其在名下的房产等财产强制执行以抵债。民事法院会依法审查相关证据，并根据具体情况进行裁决。根据时间顺序排判定是法院判断房产归属问题时的一种方法，可以根据先后发生的事实和证据来决定权利归属。不同案情可能有不同的判决结果，具体情况需要根据实际案件来确定。为了保障自己的权益，张三可以通过法律途径向法院起诉并提供充分的证据表明该房产是李四名下的，并可作为债务的抵押物。

Answer 2

欠钱不还，只要你证据充足，可以到法院起诉，法院会强制执行拍卖对方房产抵债。

Answer 3

这个要卡看欠你多少钱，如果欠的送给比较大的话。那你通过你你去叫他还他不还的话。你是可以起诉法院强制执行拍卖对方房产抵债。

Answer 4

张三可以申请强制执行李四名下的房子。因为房子是外观公示主义，只要房子在李四名下，就可以认定为李四的房子。如果王五认为房子是他的，王五可以提出执行异议。张三可以申请强制执行李四名下的房子。因为房子是外观公示主义，只要房子在李四名下，就可以认定为李四的房子。如果王五认为房子是他的，王五可以提出执行异议。

Answer 5

张三可以申请强制执行李四名下的房子。因为房子是外观公示主义，只要房子在李四名下，就可以认定为李四的房子。
如果王五认为房子是他的，王五可以提出执行异议。追问

问：外观主义。应用于房子归属上，有没有出处？
另，房子归属很明确，但是王五提出了执行异议，这个判决还能下来吗？
法院不判决，这个房子就一直在那，张三也不能要回钱来。
如何向法院申请，要求下达判决？

追答

如果是在执行阶段，王五可以提出执行异议。
如果是在审判阶段，可以追加王五为第三人，法院一并审理，判决房子的权利归属，法院根据证据情况判决。
房子是不动产，要在房产部门公示，公示外观主义，规定在我国物权法中。

追问

那么就是说，如果追加王五为第三人，可能导致的结果就是法院把房子判给了王五，而张三只能继续向法院起诉要求李四还钱，从别的渠道去想办法，这个房产就没戏了？
如果王五证据不充分，法院没有判给王五，那么法院是不是就可以将李四的房产拍卖，抵债给李四？

追答

是这样的。

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