物业公司收取物业管理费之外收取垃圾清理费是否合理？

Question

如题所述

Answer 1

新房入住，在物业费之外，会收一笔装修垃圾清运费。属于专项收费，不含在物业管理费之中的。
如果收取你的垃圾清理费属于这种情况，是合理收费。
如果是物业费之外的常规收费，你可以要求物业公司提供该项收费的依据。物业不能举证的，则属于重复收费。
空置房物业费要看地方政策，有的地区按70%收取，北京是100%，政策不一样。这个需要你咨询青岛市住建委或房管局的物业科。

Answer 2

那要看你200元是生活垃圾清运费还是装修垃圾清运费，生活垃圾就是重复收费，装修垃圾就不算重复收费。另外空置房的物业管理费的收取应该查下当地的物业管理条例，我住的小区就是按70%收取的。

Answer 3

依据《江阴市物业服务收费管理办法》文件规定，业主装修房屋期间，物业服务企业可以收取装修管理服务费。此服务费主要是指敲墙等产生的建筑垃圾，而向开发商缴纳的装潢垃圾费是指不超过一吨的转黄垃圾。现在物业公司一般采取按建筑面积收取，然后实行统筹支付，与环卫部门结算。