郑州卖房是满2年还是5年

Question

如题所述

Answer 1

在郑州，卖房是满2年还是5年在税费交纳上的差别很大。
1、郑州卖房是满2年的话，可以减免；满5年的话，且满足家庭住房可以减免个税。
满五：即个人购买的住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明的填发日期，至售房之日满5年。
：同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方及未成年子女）仅拥有一套住房。
2、郑州卖房个税怎么交
对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，暂定为计税价格的1%。
3、郑州卖房怎么算
凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的；满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。