持有5年损失220万，降价百万只求一卖，为何损失情况严重？

Question

如题所述

Answer 1

在日常生活中，大部分的人群都会为了买房而拼命打工，深圳的房地产行业也是有很大利润的，一套房子的价格也是相当的高，让很多人群都有一些，可望而不可及，无论是一手房还是二手房，在价格方面都是比较高的，而有一批房子出现了降价的情况，引起了很多消费者的关注，之所以会降价，上百万也是为了能够让销量达到预期，而且还都是精装的公寓，距离地铁站也只有800米，在开盘之后价格会有7折优惠，平均每平方米的价格在5.2万元左右。

其实在房地产行业当中也会有很多不确定的因素，从而影响到房子的价格，二手房在销量方面都是比较不错的，在受到了疫情的影响之后，房价也出现了下跌的情况，在市场当中开发商也无法获取到利益，只能够选择用降价的方式来支撑市场。无论是新房还是二手房，在市场当中都会受到一些影响，而且在短期内想要做出调整也是有一些难度的。

毕竟在各个行业当中都会存在一些竞争压力，如果在价格以及其他方面都不能够符合消费者的需求，也是不会有太高的销量，所以业主方也是多次进行了沟通，并且还去到了市场当中进行了了解。有一部分业主也是因为一些原因需要周转资金，在出售的过程中也是便宜了很多，74平方米的面积在打折之后每平方米也只需要7.2万元。

深圳作为一线城市，在房价方面也是有一些偏高的，而这次的降价优惠，也让很多想要购房的人群有了一些机会。降价之后销量也出现了明显升高的情况，可以有效的降低开发商的损失，但是大部分的消费者在买房子的过程中也是会进行多家对比的。

Answer 2

近日，深圳佳兆业前海广场二期一大批降价百万的促销精品房源引发市场关注。据悉，在正式挂牌出售20套房之前，业主方与中介进行了多次沟通，也多方了解市场，但最终还是不得不随行就市，接受了后者降价百万的出售建议。有的业主持有五年损失220万，还有人30天内调价3次降价92万。
　　再看看安居客北京的房价行情，目前新房是45382元/平方米，比上月下降了8.26%，二手房59875元/平方米，比上月上涨了0.28%，这种新老房源价格倒挂的现象在各大城市都有，老房源一般都地理位置较好，所以房主一般都不会主动降价，但是如果有紧急脱手的情况，比如自己公司有资金链危机，就会有降价几百万出售的情况，这在北京房地产市场很常见。

Answer 3

和很多因素都有关有关，因为疫情当下各个行业都不好做，所以说损失会比较严重，所以说一定要多分析市场。

Answer 4

可能是因为这个地方的房屋价格比较高，也是因为这个地方的房屋售卖量比较少，再加上人们对于房产目前不是特别的关注，而且目前的房价依旧处于一个比较高的状态，所以才导致了损失严重。

Answer 5

毕竟今年的房地产行业都受到了很大的损失，而且也受到了很大的冲击，所以才导致的损失这么严重。