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关于乡村建设规划许可证和房产证的问题。
你好,我家在镇上买了个房子只有乡村建设规划许可证,请问可以办房产证吗?如果遇到拆迁,这个乡村建设规划许可证可以得到补偿吗?请不要说什么联系当局,谢谢。
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推荐答案 2014-09-03
这个你可以去县规划局看一下城镇规划方针,只要你所买房产的区域符合城镇规划的大体趋势就没问题。举例来说如果你所在区域政府规划的是住宅,只要不超高,就是合法的。如果规划的是工业区那就不好说了,毕竟工业用地的使用年限是40年,你买70的使用权肯定不行,不过一般来说只要不是发展过快、用地紧张的城市都没什么问题。毕竟现在党风建设是首要大事,没人想给自己找麻烦。也就是说你所购房产90%合法。
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其他回答
第1个回答 2014-09-03
事实上你必须联系当局!!
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乡村建设规划许可证与房产证
有什么区别?
答:
区别在于:
乡村建设规划许可证
属于用地规划的法律凭证,
房产证
属于房屋所有权的合法凭证。乡村建设规划许可证——是建设单位或者个人在进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设前,经乡、镇人民政府审核后,报城市、县城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合规划的法定凭证,是建设单位和个人用地的法律...
乡村建设规划许可证
是
房产证
吗
答:
不是。
房产证
是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。建房证是集体土地上建房的一种凭证,相当于国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。
乡村建设规划许可证
是建设单位或者个人在进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设前,经乡、镇人民政府审核后,报...
乡村规划许可证
有什么用
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《
乡村建设规划许可证
》是建设单位或者个人在进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设前,经乡、镇人民政府审核后,报城市、县城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合规划的法定凭证,是建设单位和个人用地的法律凭证。《乡村建设规划许可证》是建设单位或者个人在进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业...
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自建房需要哪些证件?如何办理
房产证
答:
义乌农村自建房需要哪些证件 1、义乌农村自建房要合法,一要申请办理《
乡村建设规划许可证
》(以下简称《许可证》);二要办理施工许可手续,300平方米以下办理施工备案,300平方米及以上办理施工证。2、义乌农村自建房《许可证》怎么办理?首先到受理窗口领取并填写《建房审批表》,然后带着《建房审批表...
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答:
1、在城市、镇规划区内的宅基地上建房的,需要办理建设工程规划许可证;在乡、村庄规划区内的宅基地上建房的,需要办理
乡村建设规划许可证
。2、《城乡规划法》第40条第1款规定:“ 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划...
乡村建设规划许可证与房产证
有什么区别
答:
房产证
是城市房屋的确权证,
乡村规划证
并非房产证,只是确定乡村土地用途范围的规划
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