负债5万房贷能下来吗

Question

如题所述

Answer 1

银行办理房贷十分严格，一般审批时都需要提供各种各样的材料，如收入流水、征信报告等，而征信报告中主要就是看申请人的还款意愿以及名下负债等情况。
不一定，负债五万房贷不一定批不下来，主要还是需要看房贷申请人各方面条件，毕竟申请房贷时并不是只看个人负债率，还有其他各种条件也需要综合评估，只要综合评估通过了，那么房贷同样是可以办下来的。如果用户个人名下负债五万，但是月收入比较高的话，且也能够达到月供金额是月收入的两倍(含)以上，那么房贷同样可以轻松通过。
申请房贷时个人负债率不可以过高，银行有明确规定用户月收入需要是房贷月供的两倍或者是两倍以上，如果用户因为名下负债的五万导致无法达到这个条件的话，可能就会因为个人负债而导致房贷贷款失败。因此，当用户月收入不是很高的情况下，就需要考虑先还清部分贷款再去申请房贷会比较好。
个人负债包括用户申请的信用卡欠款、小额信用贷款、担保贷款等等，其中担保贷款之所以会算在个人负债中，主要是因为担保贷款需要承担连带责任，当贷款人无法还款时担保人就需要承担还款责任，所以担保贷款算是担保人名下的隐形负债，也会影响到担保人贷款审批。