房子不满2年税费怎么算

如题所述

推荐答案 2024-06-26

对于购买后未满两年的房屋来说，通常意味着卖方在获取该资产时的周期尚未届满两周年。
在此种情况下，当决定将房屋转让予他人时，卖方需依法承担税费，即按照房产报税价格的8%进行支付。
其中，卖方还须履行个人所得税1%以及增值税5.5%的申报义务。
而买方方面，其必须支付契税1.5%，此外，其他过户所需税费大约数百元不等，所涉及税率皆按照面积不超过144平米的普通住房标准计算。
另外，双方还需额外支付总计约千分之六的评估费用以及可能达到万分之五的印花税。

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