不满两年的房子税费怎么算

Question

如题所述

Answer 1

关于不满两年的房子税费怎么算的问题，根据相关政策法规分析如下:
律师解答
房子不满两年交税标准是:
(1)契税。首套房/二套房≤90平，征收计税价的1%;首套房>90平，征收计税价的1.5%;二套房>90平，征收计税价的2%。
(2)个人所得税。个人所得税=计税的价格×1%(或是1.5%、3%)，或者是两次交易差额的20%。
(3)中介费。征收成交价的1%-3%不等。
法律依据
《个人所得税法》第二条第一款
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。