天悦壹号是中粮和天恒联手打造的高品质住宅，定位中高端客群，优势如下：
1 交通便利
路面交通方面：周边多条公交线路，包括827，829路等公交线路。
轨道交通方面：距离4号线新宫地铁站约500米；目前在建19号线，直达金融街
2 医疗：北京博爱医院、北京航天总医院、北京儿童医院新院等三甲医院以及多家综合性医院。天坛医院19年整体搬迁至花乡，距离5公里。
3 学校：自身配建学校： 幼儿园 ，初中。周边学校有南苑中学、新宫小学、五爱屯小学、南苑第一小学、槐房小学等。
4 商业配套：自身配套： 悦CLUB会所，会所内设置健身、游泳、SPA、茶室等运动休功能。周边配套有荟聚西红门购物中心、宜家亚洲旗舰店、万达广场（槐房店）、鸿坤广场购物中心。
5 环境：周边拥有高尔夫、马术、采摘园等多样娱乐休闲配套，如宣颐高尔夫俱乐部、华科国际高尔夫俱乐部、玉泉营高尔夫练习场、斯莱斯高尔夫俱乐部等。