物业费不需要预交一年，也可以按照每月来进行缴纳，但是物业管理公司为了方便期间，通常会预收三个月，而根据相关的法律法规规定：物业公司没有经过业主或者是使用人的权益一次性预收物业管理公共服务费不得超过6个月，也不能擅自向业主或者是使用人收取长期占用一年以上性质的押金以及保证金等相关费用。
小区物业费包含的内容通常有以下6个：
1、管理以及服务人员的工资以及福利费，但是不包括管理以及服务人员的奖金。
2、公共设施以及设备的日常运行、维修以及保养等相关费用。
3、小区内的绿化管理费用，比如农药化肥费、绿化用水费以及杂草清除费等等。
4、清洁卫生费，其中包括清洁工具费、垃圾外运费以及化粪池清洁费等等。
5、保安费，包含保安室，租金、保安使用设备费等等。
6、利润。
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