云南个人出租住房要缴纳个税，这项规定的意义何在？

Question

如题所述

Answer 1

国家税务总局云南省税务局发布《关于个人出租房屋个人所得税征收管理有关事项的公告》，表示自2021年1月1日起，个人出租住房应按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税。 之所以需要交纳个人所得税，主要是这属于个人所得。而在个人所得税法中有规定，对个人出租房屋取得的财产租赁所得，应当缴纳个人所得税。财产租赁所得不属于综合所得，其个税计算方法与综合所得不同。 这样的规定是从十四五的规划建议看，个人所得税改革将会继续深化，也有可能推进修法，这是推进社会的一大举措。

相信大家也知道，以前出租房子的房东们，如果在这项缴纳个人所得税出来后，收入会受到一定影响，毕竟需要上缴部分的钱。而这部分钱对于国家来说也会有着其他的用途，改善民生都可以。

我们知道如今国家生活状况，是贫富差距越来越大，而这容易激发社会矛盾，如果国家从中进行调控，对于房东出租需要缴纳个人所得税，这相当于多出一部分钱利于国家强大，或者为民众做贡献，这也是平衡的一种方式。

不过，个人出租缴纳个人所得税，这对于部分人来说也会是一种折磨，比如中介们来说，本来他们就是从房东手上来出租房子，之后再出租，房东之所以选择出租甚至承包给中介，更多是比较省事所以价格低一点无所谓。而如今房子出租需要缴纳个人所得税的话，那么势必会让房东对于出租的价格会有稍微的抬价，而如果价格太高，对于租房一族们来说自然是不愿意的，而房东们也会自己出手，毕竟现在互联网出手，所以对于房产中介来说，会是利大于弊。

Answer 2

出发点是好的，但其实结果并不一定，因为如果要交纳个税，那出租房价一定会有所上涨，对于租房子的人来说，经济负担更大了。

Answer 3

主要是规范大家的出租房屋的行为，避免非法出租房屋，保护广大租户的安全。

Answer 4

可以提高国家的税收收入，出租住房属于个人的一项收入，本来就是应该为国家交税的，为国家税收贡献自己的一份力量。

Answer 5

云南个人出租住房要缴纳个税，这在一定程度上打击了“房源中介”，稳定了市场秩序。