云南个人出租住房须缴个税，这对租房人及房东有何影响？

Question

如题所述

Answer 1

近日，云南省政府出台云南个人房东出租住房是需要必须要缴纳个人所得税，那我们知道在以前个人出租住房，在月租金小于十万元的基础上，是不需要缴纳个人所得税的，那这一政策下隐含的意义又是什么？这一政策出台对于租房人以及房东会带来什么样的影响呢？我们都知道缴纳税，是每一个公民的义务，也是国家一种经济调控的手段，国家通过征收税的方式来进行管理，云南省个人出租住房需要缴纳个税，无疑是增加了公民的压力，但站在政府的角度这也可以规范整个租房市场的秩序，前段时间蛋壳事件，引发了热议，很多房客被迫连夜离开出租屋，云南省提出这个出租住房也需要缴纳个税，是不是跟想规范租房市场有关，接下来将站在房客和房东的角度分别进行分析：

一，房东的角度

云南省针对个人出租房屋需要缴纳个税，所针对的直接责任人就是房东，省政府需要从房东通过租房所获得的收入中收取一部分税款，房东作为这个政策的利益相关者，无疑对他的影响最大，缴纳个税会增加房东的经济压力，房东所需要付出的成本也增加了，同时，房东也会受到更多的监督，政府需要通过这种方式去规范租房市场，现在只是一个过渡的阶段，相信会越来越好。

二，租房者的角度

房东从，房客那里获得的，租金，去缴纳个人所得税，首先最直接影响的是房东，房东会为了减轻他的经济压力，就会把压力转移到房客那里，那就意味着以后房客的租房成本又会增加，但是在另一方面来说，因为存在像蛋壳事件这样的事情，政府参与到租房市场中来，房客们所付出的试错成本反而减少了，政府参与进来了，整个租房市场会更加规范，对于房客来说也是一个利好消息。

Answer 2

这对租房人和房东都会有一定影响的，房东会把房价提高住客要承担更高的房价。

Answer 3

会增加他们的经济负担，一个不好出租，一个租不到房。

Answer 4

对于租房人肯定是一件好事，申请个税申报是可以退一部分钱作为补助。但是对于房东来说，可能需要额外多交一部分房子的税款。

Answer 5

对房东减少收入，对租户不一定是好事，如果房东涨房租，那压力会更大。