小孩在小区坠楼，小区物业有责任么

Question

如题所述

Answer 1

小孩在小区坠楼，小区物业有责任。物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
法律分析
看看顶层有没有类似“禁止攀爬”、“闲人免进”、“注意安全”等警示标志。有，物业没有责任；没有，存在一定的管理责任缺失。关键看物业公司在危险区域是否有警示标志这里要看物业公司是否有过失，关键位置是否有正常巡查管理，会负有一定的责任，事情发生后有没有积极配合这些事评判标准。如何避免儿童意外坠楼。1.婴幼儿单独在床上睡觉或玩耍时，旁边要有成人保护。2.不要把孩子单独放在板凳上、椅子上或高出地面的物体上。3.不要把孩子单独留在室内，孩子跑动时要在成人的视线范围内。4.室内地上不要随便放置板凳、脸盆、玩具等杂物。5.孩子在户外活动时，成人要注意看管。孩子从高处摔下，摔伤住院甚至直接失去了生命，这种事情谁都不想看到。大家可能在新闻上看过各种意外伤害，但自己没经历过这些事，家长也不会相信这些事会发生在自己身上，但真的一旦发生了，后悔就来不及了。希望大家多学习一些儿童意外伤害安全小知识，让这些可以避免的悲剧更少一点，愿每个孩子都有一个美好的童年。
法律依据
《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

Answer 2

没有具体的法规，但是可以依据的是《物业管理服务合同》。物业管理公司提供相应的服务内容和服务质量，收取相应服务标准的物业管理费。你可以看里面有安全相关的规定，比如：对小区进出入人员进行登记；24小时巡逻；定点定时巡逻。如果有这些，物业也有证据，则没责任。反之，有这些规定，物业却没有作到，则要承担一定的责任。本回答被网友采纳