法律方面的。占地方面

Question

法律题
。餐厅占的是单位的房子，几年来不交房租，只叫水电。与单位签过份合同：单位若用地时，餐厅经营者则无偿搬走。。。。请问这个合同中的无偿有用效么。打官司能让单位补偿么。补偿的依据标准。。
请懂法的人讲解，我才大一，谢谢。

Answer 1

从你提供的信息看，单位是房子的所有权人，餐厅是承租人，这是可以肯定的。没有别的信息，从提供的信息看，纠纷发生的解决要看合同的约定，如果没有明确的终止期限，则属于无固定期限的租赁合同，随时可以解除合同，但要给对方合理的时间，补偿一般不会发生，参照合同法就可以解决。