村委会有权买卖集体土地吗

Question

如题所述

Answer 1

1. 根据《中华人民共和国土地管理法》，村委会无权买卖集体土地。该法规定土地属于社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，国家代表国务院行使土地所有权，禁止任何单位和个人侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。
2. 尽管土地使用权可以依法转让，但国家为了公共利益需要时，可以依法对土地进行征收或征用，并给予补偿。此外，国家实施有土地有偿使用制度，但在特定情况下可以划拨国有土地使用权。
3. 保护耕地和合理利用土地是我国的基本国策。各级政府需采取措施，全面规划，严格管理，以保护土地资源，并制止非法占地行为。
4. 国家实行土地用途管制制度，通过编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。此制度严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，特别是对耕地实施特殊保护。