鉴定房屋损害的鉴定机构

Question

如题所述

Answer 1

鉴定房屋损害的鉴定机构是城乡建设工程质量检测中心。

一、建设工程质量检测介绍：

建设工程质量检测是指依据国家有关法律、法规、工程建设强制性标准和设计文件，对建设工程的材料、构配件、设备，以及工程实体质量、使用功能等进行测试确定其质量特性的活动。

二、管理部门：

国务院住房和城乡建设主管部门负责对全国质量检测活动实施监督管理。

省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门负责对本行政区域内的质量检测活动实施监督管理，并负责检测机构的资质审批。

市、县人民政府建设主管部门负责对本行政区域内的质量检测活动实施监督管理。

三、房屋损坏鉴定流程：

1、初步调查：根据需要鉴定的情况成立专项团队，对各方面进行调查，分析具体损坏原因、影响等。

2、模拟试验：各项实测统计后在现场或实验室进行损坏过程的模拟试验。

3、分析论证：根据实验结果、现场调查等信息，进行计算和分析，并得出结论。

4、鉴定报告：将鉴定情况详细说明，附上相关证据和建议。

房屋损坏鉴定的标准主要有以下几个方面：

1、结构安全鉴定：

评估房屋损坏的原因，主要是由于地震、火灾或爆炸等灾害事故造成房屋的破坏。因此，房屋损坏的程度主要取决于其结构是否完好无损。

2、完损程度评定：

根据规定，当建筑物出现不同程度的损坏时，如屋面渗水漏水、墙面地面塌陷、梁柱折断、门窗破损变形、楼板裂缝、墙砖脱落等，会有相应的完损程度评定标准。

未发生上述情形的则不构成危房。但如因不可抗力的原因导致部分或全部丧失使用功能的可视为危房并采取相应措施予以处理。

3、综合经济能力评价：

对房屋进行综合经济能力评价，以确定其损坏程度和维修费用。