查阅你签订的((装修管理服务协议))是否有相关约定没，如果有，钱就扣下了，如果没有，就应该退。
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第1个回答 2009-11-01
不合理 现在装修管路大多都是采用暗埋（特殊管路例外 如煤气管等）主要是为了美观 在你房内的管路 只要埋进墙前进行过进水管打压试验 确定水管无渗漏和下水管留出了检查口就基本没什么问题 物管不应扣保证金 况且国家有明文规定 不准收取房屋保证金 你去找他们 不能让他们当你是软柿子 物管公司是欺软怕恶本回答被提问者采纳
第2个回答 2015-11-08
不合理，物业不得以任何理由向业主收取装修保证金。
《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这就是说物业公司仅有告知义务，法律并未赋予其收取装修保证金的权力，不交保证金就不办理进户手续，是一种侵权行为。
《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这就是说物业公司仅有告知义务，法律并未赋予其收取装修保证金的权力，不交保证金就不办理进户手续，是一种侵权行为。
第3个回答 2019-09-05
（1）如果物业与业主签署的协议是事先起草好的，没和业主协商，没征求业主的意见，属于格式合同，视为无效，可要回装修保证金。
（2）如果物业服务中心和业主签订的协议是经大部分业主同意的，为保障大部分业主的公共利益，业主签订前是知情自愿的，属于有效协议。物业服务中心可以按照协议对破坏房屋结构的违反协议行为的业主不退装修保证金。
（3）业主装修时出现的违规行为，进行整改后，如果工程质量合格，物业必须按时退还所有的装修、施工押金。可以先和物业进行协商，如果协商不能达成一致则可以到法院起诉。
（2）如果物业服务中心和业主签订的协议是经大部分业主同意的，为保障大部分业主的公共利益，业主签订前是知情自愿的，属于有效协议。物业服务中心可以按照协议对破坏房屋结构的违反协议行为的业主不退装修保证金。
（3）业主装修时出现的违规行为，进行整改后，如果工程质量合格，物业必须按时退还所有的装修、施工押金。可以先和物业进行协商，如果协商不能达成一致则可以到法院起诉。
第4个回答 2009-11-01
按照物业管理的规定,小区内的公用和共用设施包括管,线等是不允许进行封闭的,经过你家里的排水,排污管就属于此列,所以你在专修中封闭了这些是有违管理规定.物业扣下你的装修保证金是有道理的.
解决的办法
你可以找物业进行协商,或者是写个 保证书之类的书面承诺,内容大概是:如以后需要维修该管路,你会无条件是配合工程的开展,包括自行拆除封闭物等.
解决的办法
你可以找物业进行协商,或者是写个 保证书之类的书面承诺,内容大概是:如以后需要维修该管路,你会无条件是配合工程的开展,包括自行拆除封闭物等.
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