装修押金不退怎么办

Question

如题所述

Answer 1

装修押金不退的办法如下：
1、要是房屋装修完成后，物业不给退押金，可以到所所在地的房管局反映，合法维权，前提是业主在装修期间，未出现违反协议约定的情况。装修押金是为了保障业主装修规范，有些业主会擅自改变房屋的格局和承重墙等，支付押金可以有效避免这一情况的发生；
2、当事人公安机关请求帮助，进行调解协商，或者凭借双方签订的装修合同等证据记录起诉到法院，请求其依约返还押金。
装修房屋要注意哪些具体如下：
1、要是装修没什么经验，最好找一家本地装饰公司来设计，要是觉得价格贵，也可以自己找人设计，然后请装修团队，这样可以节省很多成本；
2、注意防水，水泥施工前需要防水，这一环节非常重要，施工期间需要特别注意，防水涂料应均匀涂覆，防水层的厚度应均匀，通常应重复施工2-3次。防水高度也有明确的要求。例如，淋浴区的高度通常为180厘米，墙壁的高度约为30厘米。防水工作完成后，应进行为期一天的密封水测试，以确保防水工作完好且没有泄漏；
3、在厨房的设计及规划的过程中，实际面积太大，很容易浪费空间利用，但如果面积太小，则空间很容易缩小，最合适的面积是10平方，还需要确保该空间有足够的照明和通风，并且对于足够的空间，我们可以设计一个吧台，这样您就可以在人少的时候直接在厨房用餐，从而可以提高空间利用率。如果厨房空间不大，则在设计时需要添加更多的存储功能；
4、在拆除和翻新工作中，任何类型的房屋装修墙体结构，特别是承重墙，都不能随意拆除和改造，很容易在所需力和设计的影响下损坏房屋的稳定性。
综上所述，押金不退可以向房地产管理部门、消费者协会投诉。双方可以先行协商，协商不成可以向相关部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。