有房照的顶账房能不能买

如题所述

第1个回答 2021-03-21

房地产风云巨变，比市场价低于60％的顶账房到底能不能买？

第2个回答 2019-06-15

当然可以，只要可以过户就可以买卖。

第3个回答 2019-06-15

麻烦事到没有，顶帐的一般都是建筑商，材料商
跟买开发商的房子是一样的，能贷款，就是贷款额会小很多。

区别，一般这样的房子都是先给差价，然后建筑商直接领你跟开发商签合同。

比如房子卖给你100万，当时顶账是80万，你需要先把20万给顶账方，然后那80万跟开发商做合同，相当于你在开发商那里80万买的房子，这样你也就能理解贷款额少的原因了。本回答被网友采纳

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顶账房能买吗答：对于顶账房，不是不能买，有的时候也有好的房源，但是对于消费者来说，要特别小心，最好有熟人，要从以下几个方面去仔细考察，避免买到问题房。首先，是要考察该房源是否有产权证。其次，看是否有顶账房买卖协议。要看出售人是否与开发商签订过顶账房买卖协议，并且名字要一致。第三，做好和他人的买卖...

购买顶账房需要注意什么答：一是买“顶账房”的时机是楼盘取得预售许可证之后。\x0d\x0a此时，购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同，并能及时办理合同备案。这样，才能将购房风险降到最低。 \x0d\x0a二是买“顶账房”要更认真仔细查看房子。并根据自己的实际需要综合考虑。 \x0d\x0a三是购房者购买“顶账房...

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什么是“顶账房”,与“顶账房”有关的法律问题探析答：最后，对于交付、权证办理等环节，仍需按照常规商品房买卖流程来处理，以降低法律风险。总的来说，顶账房并非不能购买，但需要理智对待，通过专业的法律咨询和详尽的调查，确保交易的合法性和安全性。希望这些信息能帮助您在购房路上做出明智决策，规避风险，顺利实现交易目标。

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