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房产证名字可以与购房合同不一致吗?
婚前老公的爸妈买了一套房子,购房合同写的是他爸妈的名字,房贷也是以他妈的名义去银行贷款的,等房贷还清以后如果房产证想落成我和我老公的名字可以吗?需要走什么程序?
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推荐答案 2019-10-12
1,房产证的登记业主姓名必须是购房合同上的姓名
2,你家这个情况只能是按照二手房屋交易的流程办理房屋过户,缴纳房屋契税后,更改房产证上的名字
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购房合同和房产证名字
必须
一致吗?
答:
法律分析:房产证与商品房买卖合同的购买人应要一致的
。但夫妻可以到市房地产交易登记中心通过办理预告登记变更的方式减少购房人,合同变更中有涉及到预告登记证明内容发生变化的,应申请预告登记变更。法律依据:《民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来...
购房合同房产证名字不一致
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法律分析:购房合同产权证上的名字,
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,是不会变更的,如果要变更房产证名字,就必需要将购房合同上签名字的人就更了,才能办理变更名字的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向...
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一致吗
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房产证
上的名字必须是
购房合同
上的
名字吗
答:
法律分析:购房合同、房产证名字必须是统一的
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购房合同
上的
名字和
我要办的
房产证
上的
名字不一致
,还
可以
申请更改...
答:
这样申请更改是很麻烦的。如果你是跟开发商购买的一手房,你首先要跟开发商协商,撤销
合同
,再一起去房地局撤销预告登记。说白了就是解除合同,再签合同。这个要征得开发商的同意。再一个,如果有申请贷款的话,银行已经把钱放到开发商账户里去了,那就不能更改了。
房产证
上所有人
与购房合同不一致可以吗?
答:
房产证
上所有人
可以与购房合同不一致
,没有强制要求。房产证上记载的房屋所有权人,是根据商品房买卖合同中的买受人来填写的,在办理房产证之前,一般是不能改变的,不论是第一套房还是第几套房均是如此,购房人可以是在房产证办理后双方通过过户手续来达到目的。此外,办理房产证的协助义务人是开发商...
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