我们夫妻出钱造了房产证是婆婆名字的老房子，离婚了我能得到房产吗？

Question

如题所述

Answer 1

你好，关于房产问题，首先帮婆婆建房如果没有花费过多，建议不用过于深究，家庭成员之间应该敬老爱幼，对于婆婆的帮助一定程度上是应当的，若数额较大，有约定按照约定，没有约定的话，首先得分清此笔款项的性质，是借款还是赠与性质的钱款，若是借款，离婚分割房产的时候会作为债权一起处理，若是赠与性质的，需要结合就具体情况分析。
第一，若你老公没又经过你的同意，擅自用夫妻共同财产出钱给你婆婆建房，基于没有经过你的同意，你可以请求法院撤销赠与。
第二，若你也同意赠与这笔款项，那交付即完成赠与，一般是不能撤销的，离婚了很可能是无法主张房产的，但可以提出这笔款项，让法院酌情判决给你多分财产。
【相关法条】第六百五十七条__赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条__赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第一千零四十三条__家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。
夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱；家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。

Answer 2

离婚时不能要求分割房产，按照我国法律的规定，虽然你们夫妻共同出钱为婆婆建房，但在房屋登记机关登记的房产上是你的婆婆，如你们能就此出资达成协议，按协议办理，如达不成协议此出资只能作为你们夫妻的债权处理。
因债权的构成情况不同，在离婚时此债权有以下几种分割方式：
1、用于出借给婆婆买房的钱，是你们夫妻的婚后共同财产，离婚时，视为你们双方共同的债权。
2、用于出借给婆婆买房的钱，是你自己的婚前或是婚后的个财产，离婚时，此债权仅你个人享有。
3、用于出借给婆婆买房的钱，是你丈夫的婚前或是婚后的个财产，离婚时，此债权仅归你丈夫个人享有。


【相关法条】
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

《民法典婚姻家庭编解释(一)》第七十九条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

《婚姻法司法解释三》 第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。详情

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Answer 4

我们夫妻出钱造了房子，房产证，是婆婆名字的老房子离婚了，我能得到房产。

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按照常规是应该得到一部分，那你要搜集证据，能够证明这个房子是你们夫妻俩出钱建造的。才能够分到一部分财产，如果没有证据，那这个官司就很难打了，所以你第一步就是要收集证据，然后去法院起诉你也可以得到一部分财产。情况就是这样的。谢谢！！！

Answer 5

房产以登记为产权凭证。你们出钱盖的房屋，登记在婆婆名下，视为你们将房屋赠与给了婆婆。离婚时，该房屋与你们无关，是不能分割的。