业主和物业，到底谁才是“真正”的主人？

Question

如题所述

Answer 1

业主和物业，真正的主人当然是业主。我们从字面上就很容易理解这个问题，业主，业就是物业的业，主就是主人的主。业主拥有房子的绝对的支配权和房产权，当然业主才是房子真正的主人，物业只是业主的管家，帮助业主管理一些具体的事情，他们根本就没有权利去决定房子的事情。

1、业主是房子的真正主人
如果没有业主，那么物业也就不复存在了。物业真正的价值和意义就是帮业主管理房子的具体事宜的。他们没有权利决定房子的任何问题，说白了，物业就是业主的高级管家。物业由业主们为他们投票，选择他们的去与留，业主是物业公司的金主。如果业主不交纳管理费用，那么物业公司就难以支撑下去，因此，物业公司要给业主提供更加优质的服务项目，把业主当成上帝，只有上帝满意了，物业公司才能有存在下去的价值。因此，在物业公司和业主的关系上，一个是被服务的，一个是服务的，很显然业主就是房子的主人。

2、谁买的这个房子，谁就是房子的主人
物业只是管理的，并没有掏钱去买房子，所以他们根本就不是房子的主人。业主花钱买了这个房子，所以他就是房子的主人，具有对房子的支配权。交钱买房子，拿到钥匙的那个人就是业主。有了业主买房子才有了后续的物业公司进驻，对小区进行管理这些事情。业主和物业公司应该是可以和谐共处的，因为二者之间并不发生什么冲突，所以二者的利益是在同一个战线上的。

很多小区的建设更加优质，更加人性化，只有这样的物业公司才能够生存下来。物业公司管理的好多，为业主办实事，只有这样，业主才能够信任物业公司，对于物业公司所缴纳的各种费用才可以正常的维持运转。这样说来，二者之间应该是相互理解，相互支持的关系。

Answer 2

业主是城市管理的对象，物业是城市管理的代理人，城管不直接管业主，而是通过规范物业的行为来间接管业主，所以城管是真正的城市主人。

Answer 3

业主和物业公司在小区的位置，主人当然是业主。物业公司只是扮演着一个大管家的角色，领着业主支付的工资，为业主服务。只是现在有些物业公司跨越了这个界线，把自己当成主人，对业主的诉求爱理不理，这才会造成许多矛盾。

Answer 4

物业提供的是服务，公平交易、公平买卖、和业主之间并非主仆，而是合作伙伴关系！

Answer 5

物业是大爷，每次上物业去，工作人员睑上没有一点笑容。