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新房契税房屋维修基金怎么算 该如何缴纳
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推荐答案 推荐于2016-07-11
如果是个人首套房的,契税按照购房建筑面积来确定的:
购房面积小于90平米的,契税为总房款的1%;
购房面积在90-144平米之间的,契税为1.5%;
购房面积在144平米以上的,契税为3%;
个人二套房的,契税统一为总房款的3%。
维修基金是各地收取标准不一样的,具体以当地的政策和规定为准的。
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和
维修基金怎么算
答:
契税的计算公式为:计税额乘以税率;
维修基金的计算公式为:每平方米建筑面积成本价乘以比例乘以面积
。关于公共维修基金的收取方法,不同城市也不同的规定,比如说福州五城区住房维修基金标准为:五城区带电梯小高层及高层,商品房为为150元/平方,安置房保障房为100元/平方;不带电梯的多层建筑,商品房为10...
契税
和
维修基金怎么算
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维修基金:计算公式为=每平方米建筑面积成本价×比例×面积
。公共维修基金收费标准是多少 1、房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取,收费标准是按照总房款2%来收取。2、房屋维修基金收费标准,具体也要看是否为多层住宅,房屋结构不同其收费标准也不同。以北京市为例,如果是多层住宅建设,按现在的...
契税
和
维修基金怎么算
契税和
维修基金怎样算
答:
1.
房地产契税的计算公式为:计税额*征收率
;
维修基金的计算公式为:每平方米总建筑面积的成本价格*比例*总面积
。房地产契税一般按百分之一到百分之三的比例缴纳,实际上要看房子的情况。2.出售公共住房的,应当按照下列要求缴纳住房专项维修资金:社区内的户主需要根据物业管理总建筑面积缴纳住房维修资金,...
维修基金
和
契税怎么算
答:
1、
契税的计算公式为:计税额*税率;维修基金的计算公式为:每平方米建筑面积成本价*比例*面积
。2、契税的税率根据我们购买的房子类型有关。3、 不同城市的契税、公共维修基金的政策是不一样的,具体如何收费大家可咨询当地房管局工作人员。住宅契税和公共维修基金怎么缴?1、契税一般是百分之一到百分之...
契税
和大修
基金
的
缴纳
比例
答:
2、业主在办理交房手续之前就应
缴纳房屋维修基金
,可以直接将房屋维修基金存入专用账户内,也可以委托房地产开发商代为缴纳,不过房地产开发商必须在收到基金后的三十日内,将房屋维修基金存入专用账户内。法律依据《
契税
暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在...
2021年
契税
和
维修基金怎么算
答:
2021年
契税
和
维修基金怎么算
1、中华人民共和国契税法规定,契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同或其他其他具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证的当天,业主在交房前还需要
缴纳房屋
的维修基金。2、买房人如果是第1次买房,房屋面积在144平米以上契税是房款的3%,房屋面积在144平米以下...
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