房子卖出去14年,买方一直未过户,期间卖方购房被按二套房缴税,现在房子拆迁了,买卖双方达成签订协议,由买方领到拆迁款5日内付给卖方3万元,现在买方的已领到拆迁款,不付给卖方了,请问卖方可以起诉要回协议补偿款吗?
合同很简单,就只有买卖价格,没有写多少平方