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买房付了首付有购房协议。因购买价格高于备案的,房子不能备案网签。现让多掏10w,否则解除合同怎么办?
如题所述
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推荐答案 2018-07-23
开发商违约要你掏钱无理,可要求其履约办理网签!这属于开发商的违约行为。对方如果解除合同,你可以要求赔偿。建议向法院起诉,要求按照合同履行。
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其他回答
第1个回答 2018-07-24
这个事情应该买的时候就谈好的吧
你可以去所在地住建局闹
这个问题一般不难解决,
第2个回答 2019-09-26
我现在也是这个情况 请问你后来怎么样了
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草签
协议买房
那些你想不到的风险
答:
签了合同交
了首付
一年后被通知只能全款买 陈小姐2015年下半年在香河某项目购买了一套
房子,
当时的价格在7000元/平方米左右。购房时,该项目还没有预售许可证,但在销售的反复劝说下,陈小姐还是做出了
买房的
决定。当时销售表示,由于没有预售许可证,无法进行
网签备案,
可以先交齐首付款,草签一份合同,等到项目预售许可证...
房子
合同的
备案价格
比实际销售价格要低,会有什么影响
答:
差价的部分不能贷款,签署补充协议已装修补偿款的形式付现金给开发商。说白了就是
买房首付
提高了,对以后的买卖没影响,银行贷款也问题不大,除非在认房又认贷的城市买房首付比例按照政策看算二套。商品
房的备案价格
是开发商在开盘之前就在建委
备案的价格
。销售价就是开盘后的价格。备案价格是开发商新售...
我要
买房,
但只能先跟开发商签
购房协议,网签
暂时做不
了,
KFS承诺不影响...
答:
我要
买房,
但只能先跟开发商签
购房协议,网签
暂时做不了,KFS承诺不影响入住。这里有什么陷阱,风险多大? 网签就是建设网上直接签合同,办登记。做不了,暂时无法做银行贷款。我先
付首付,
就能入住,我觉得又不靠谱。有劳各位帮忙了。... 网签就是建设网上直接签合同,办登记。做不了,暂时无法做银行贷款。我先付首付,...
房子
已经交
了首付,
还没办贷款.未
网签
现在想转让应如何办手续?_百度...
答:
按合同办事是不退的,这个就要找开发商协商,在开发商同意的情况下,转让
购房合同
。转让购房合同:指和某房地产公司签订了买卖
房子
的合同,现在把房子转给第三人,就需要更改合同主体,按法律上说就是转卖房子,即把房子卖给了第三人。
网签
和
备案
是不是一回事
答:
网签和备案不是一回事。
购房网签
相当于在房屋管理部门将买卖
协议备案,
并在互联网上公示。网签后会得到一个网签号,可在互联网上查询网签信息。已网签过的房屋,无法进行第二次
网签,
可避免开发商一房二卖。购房合同备案是指购房者和开发商签订购房合同后,开发商会将购房合同集中在房地产交易中心登记备案...
签订
购房
合同并交
了首付
款,现在由于贷款批不下来,可以退房吗?_百度...
答:
如果是银行原因搜索,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还
购房首付
。另外一种情况是所
购买的
房屋不符合贷款规定,比如没有房产证、土地证
的房子
比如小产权房、未满五年的经适房、房龄过大的房子等均不能申请贷款。而从买房人资质条件方面...
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