农村一户一宅的政策是从1986颁布实施的。
1、一户一宅介绍
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2、法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条明确规定：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
3、申请条件
（1）该户必须符合国家规定的建房用房条件；
（2）以其他家庭成员的名义办理过建房用地手续，但因家庭子女结婚分家另过，离婚改嫁等符合分房条件的，可按照“一户一宅”审核确定；
（3）对符合建房用地面积的审核。